您的位置:首页 > 金融 > 正文

20年房贷和30年房贷有什么区别?20年房贷第几年还清最划算?

2023-06-02 16:45:55 来源:产业经济网

20年房贷和30年房贷有什么区别?

20年房贷和30年房贷在利息、月还款额、收入要求等方面存在一定的区别,具体分析如下:

1、利息:在同样的利率和同样的贷款额度之下,贷得越久产生的利息就越多,贷30年的利息要比贷20年的多。

2、月还款额:期限20年的房贷分摊至每月的应还本金,会比期限30年的房贷要多。

3、收入要求:贷30年的话收入能力的需求不如贷20年的高,如果每月收入不足贷20年月供的两倍,贷30年可能足够。

20年房贷第几年还清最划算?

1.20年等额本息20年,7年内还清比较划算,由于等额本息是按利率计算的,初期还债以还利息为主,达到高峰后后期只需支付少量的利息,在7年内还清,节约的费用较小,并不值得。

2.如果用户想要计算出最好的提前还款时间,则可以按照申请贷款时间的三分之一进行估算。比如30年的贷款,那么就尽可能的在10年之内还清,并且提前支付违约金也是要考虑的。

标签: 20年房贷和30年房贷的区别是什么 20年房贷和30年房贷有什么区别 20年房贷第几年还清最划算 贷款20年第几年还清最合适

相关阅读

大家爱看

中原银行如何修改支付密码?中原银行怎么关闭小额免密支付? 中原银行如何修改支付密码?中原银行怎么关闭小额免密支付?

中原银行如何修改支付密码?中原银行信用卡交易密码是信用卡取款支付密码,可以通过以下方式修改:① 中原银行APP修改密码打开中原银行手机

最近更新